Loi Pinel

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Vous avez travaillé dur pour construire votre patrimoine; Il est naturel de mettre en place des mesures pour le protéger et le développer. L’exposition aux différentes exigences fiscales et légales, à l’évolution de votre situation matrimoniale et aux sinistres et passifs imprévus, font partie des nombreux événements de la vie qui peuvent compliquer vos objectifs financiers . En utilisant des dispositifs de défiscalisation tel que la loi PINEL, nous pouvons vous aider à préserver votre patrimoine à la fois pour votre bénéfice et le bénéfice de votre famille. La Loi Pinel est un dispositif fiscal favorable pour les particuliers qui souhaitent investir dans l’immobilier locatif il a été mise en place par la ministre Sylvia Pinel. Il s’adresse à un large panel d’investisseurs qui veut à la fois réduire ses impôts et se constituer un patrimoine, C’est un dispositif dont la durée est étalée sur 6, 9 ou 12 ans qui vous permet de bénéficier d’avantages fiscaux si vous décidez un jour de vous procurer un bien dans le cadre des critères fixés par cette loi. En comparaison avec les précédents dispositifs (Scellier, Duflot), la Loi Pinel a haussé la barre en proposant un taux de réduction pouvant aller jusqu’à 21% de votre investissement immobilier à but locatif. La possibilité de louer à sa famille constitue une autre nouveauté de la loi Pinel. Le propriétaire peut en effet, si son logement répond aux critères d’éligibilité de la loi et sous certaines conditions, louer son bien à ses ascendants ou descendants hors foyer fiscal (pour les investissements réalisés à compter du 1er janvier 2015). · L’investissement dans le cadre de la loi Pinel reste avant tout un investissement immobilier ; au-delà du caractère incitatif de la loi, il convient de respecter les basiques de tout investissement immobilier comme par exemple la qualité de l’emplacement, le rapport qualité/prix, la rentabilité locative, etc. · Faites-vous conseiller par Financière des Régions qui vous assurera de monter le projet le plus judicieusement possible en vous aidant à opter pour, le bon mode de financement et les bons choix de stratégie juridique.