Défiscalisation loi Pinel : Pourquoi choisir la défiscalisation via l’investissement locatif ?

La défiscalisation Pinel donne accès à une réduction d’impôt sur le revenu. Celle-ci est calculée sur le montant de votre investissement global, plafonné à 300 000 euros par an et correspond à un taux de réduction.

La loi Pinel est un dispositif d’incitation à l’investissement locatif. Dans le détail, la loi offre une réduction d’impôt à tout contribuable français achetant et louant un logement.

Loi Pinel : Qui est concerné ?

Toute personne ayant pour objectif(s) :

  • La réduction de tout ou partie de ses impôts
  • La constitution de patrimoine ou de capital
  • La protection de sa famille
  • La préparation d’une retraite confortable
  • La création de revenus complémentaires
  • La réalisation d’un placement alliant sécurité et rentabilité
  • Jusqu’à 21%de réduction d’impôts.
  • La souplesse du dispositif : en sortir après seulement 6 ans.
  • La possibilité de loger ses ascendants ou descendants
Pourquoi choisir la défiscalisation via  l’investissement locatif  loi Pinel ?

Comparé à d’autres niches fiscales ou crédits d’impôt, l’investissement locatif apporte, en plus d’une réduction d’impôt à court terme, des avantages pour préparer sereinement l’avenir :

  • Loger des membres de la famille, dans le cadre de la loi Pinel
  • S’assurer un revenu complémentaire. Les loyers permettront, par exemple, de conserver un bon pouvoir d’achat au moment de la retraite.
  • Habiter le logement à l’issue de la période de location ou, dans le cas d’une résidence services tourisme, se réserver quelques semaines d’occupation pour les vacances.
  • Se constituer un patrimoine qui pourra ensuite être transmis.
  • L’achat peut être financé par un crédit immobilier. Les loyers perçus permettent ensuite de rembourser une partie de l’emprunt.
Consultez les différents outils pour vous informer et réussir votre opération de défiscalisation en loi Pinel 2019

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